Cyrela Corporate by Pininfarina, na esquina da Rua Oscar Freire com a Av. Dr. Arnaldo, em Pinheiros Foto: Débora Ribeiro/Top Imobiliário 2026
A Cyrela Brazil Realty retomou nas últimas semanas as negociações com interessados na aquisição do edifício Cyrela Corporate, um dos maiores prédios de escritórios em obras na cidade de São Paulo. A incorporadora tem recebido propostas e discutido valores com gestores de fundos imobiliários, segundo fontes consultadas pela Coluna.
A venda quase ocorreu no mês passado para a TRX, mas o negócio não foi para frente. Na ocasião, as lajes colocadas à venda foram avaliadas entre R$ 1,0 bilhão e R$ 1,1 bilhão, o que implica em um valor perto de R$ 1,4 bilhão para o edifício inteiro. O valor foi considerado muito alto por gestores ouvidos pela Coluna.
As tratativas para venda envolvem apenas uma parte do edifício, que corresponde às 17 lajes já alugadas para o Nubank. Os outros seis andares serão usados como sede própria da Cyrela.
TRX desistiu da compra
No início de agosto, a Cyrela assinou um memorando de entendimentos não vinculante com a gestora TRX para a venda de parte do prédio de escritórios e quatro galpões logísticos. O pacote todo ficaria em R$ 2,14 bilhão. No entanto, a TRX desistiu da aquisição semanas depois, em meio a críticas dos seus cotistas sobre a sua emissão de cotas em andamento.
O prédio pertence à Cyrela, enquanto os galpões estão dentro de fundos geridos pela Cy.Capital, tendo a incorporadora e outros investidores como cotistas. As conversas para venda dos galpões logísticos também foram retomadas, segundo fontes.
O Cyrela Corporate está na fase final das obras, com entrega ainda neste ano. Trata-se de uma torre com 25 andares e 120 metros de altura na esquina da Rua Oscar Freire com a Av. Dr. Arnaldo, em Pinheiros. Ao todo, são 45 mil metros quadrados de área bruta locável.
Empresa vai mudar para o local
A Cyrela vai levar sua sede para o local, ocupando os últimos seis andares. Os demais foram alugados para o Nubank, em um contrato assinado no início deste ano. No topo do prédio, haverá um terraço com área para eventos. A vista do topo é um diferencial, pois o imóvel fica num dos pontos mais altos da cidade de São Paulo. O projeto traz ainda a assinatura do estúdio italiano Pininfarina, famoso pelo design dos carros da marca Ferrari.
Procurada, a Cyrela não fez comentários.
Esta notícia foi publicada na Broadcast+ no dia 30/09/2026, às 15:06
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